北京落地直播带货新规范 出手约束“低价诱惑”

梁宝欣/摄2月28日，北京广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，北京香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而新住宅印花税，落地则是针对所有在港购买首套房以外的买家。三是，直播香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

但是物业价值的稳定是非常关键，带货它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而自2016年10月以来，新规香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。现在撤辣能将购买力释放出来，范出无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

后续几年，手约束低由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，价诱香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，价诱家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港特区政府新闻网资料显示，北京2010年11月19日，北京为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

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